LE GROS ŒUVRE
Construisons ensemble notre futur
L’entreprise de gros œuvre
En Île-de-France
Tout savoir sur le gros oeuvre
Quand on parle de construction, qu’il s’agisse d’une maison individuelle, de bureaux ou d’une usine, arrive obligatoirement la question du gros œuvre.
Malheureusement, ce terme est souvent employé sans que l’on en connaisse vraiment la signification.
Et si l’on ne travaille pas dans le BTP, on ne sait pas forcément quelles seront les étapes successives qui vont être mises en œuvre.
Au travers de ces quelques lignes, FMB Réalise va vous répondre à toutes ces questions et vous montrer pourquoi une entreprise de gros œuvre doit être spécialisée dans ce type d’intervention pour réaliser les travaux qui vont participer à la résistance et à la solidité de l’édifice dans le temps.
Définition du gros œuvre pour un bâtiment
Globalement, il s’agit de la mise en place des fondations de l’ouvrage architectural puis de sa construction : le gros œuvre se consacre à la structure du bâtiment après avoir préparé le sol qui va le recevoir.
Les fondations vont non seulement servir à donner de la solidité à la construction, en prenant en compte les charges reçues, le poids des matériaux, mais également tout ce qui est fluctuant comme le vent plus ou moins fort, et éventuellement, le niveau d’un séisme suivant la zone de construction.
De plus, l’entreprise de gros œuvre qui a été choisie doit déterminer avec précision les armatures à insérer dans les fondations et le type de matériau à utiliser : cela va du choix du béton armé, des pierres ou des parpaings, mais également, à l’attention portée à l’épaisseur des murs et comment les différents planchers, sols ou plafonds vont être positionnés.
La mise en place de la charpente et la couverture font également partie du gros oeuvre.
Pourquoi dit on gros œuvre ?
Tout simplement parce que le gros œuvre se concentre que sur la structure et sur les finitions de celle-ci.
Il s’agit d’assurer la solidité de l’édifice et suivre sa bonne exécution : en ce sens, le gros œuvre peut être considéré comme une métaphore de l’origine ou du départ…
L’architecte conçoit, l’entreprise de gros œuvre fait naître…
Qu’est-ce que comprend le gros œuvre ?
Ce sont essentiellement des travaux de maçonnerie et/ou structure béton auquel s’ajoute le terrassement.
En particulier, l’entreprise de gros œuvre accordera une attention toute particulière au terrassement puis à la solidité des murs porteurs. Des fondations jusqu’au mur recevant la toiture.
Dans le cas d’une maison, le gros œuvre concerne les murs, les planchers.
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Connaître les différentes étapes du gros œuvre
Il y en a un certain nombre et qui sont toutes obligatoires !
On peut citer évidemment l’étude des sols, sa résistance, son humidité mais également son évolution en fonction des températures.
Ensuite arrive le terrassement et l’excavation, c’est-à-dire le fait de creuser dans le sol un espace suffisant qui va accueillir les fondations de l’édifice.
L’étape de l’assainissement et du soubassement arrive ensuite : c’est à ce moment-là que l’enveloppe du projet prend forme.
L’entreprise de gros œuvre va ensuite réaliser le plancher puis commencer à élever les murs jusqu’à arriver au dernier niveau du bâtiment.
Bien évidemment, la toiture est réalisée dans les règles de l’art afin de protéger l’ensemble du bâtiment : c’est ce qu’on appelle la mise hors d’eau.
On peut éventuellement y inclure les ajouts de menuiseries à l’extérieur qui vont compléter la construction.
Quelles entreprises peuvent faire le travail de gros œuvre ?
Il y a bien sûr une législation importante à respecter pour les entreprises et en particulier, à tout ce qui touche aux assurances de responsabilité civile.
Par ailleurs, la garantie décennale est absolument nécessaire.
Ensuite, l’entreprise de gros œuvre doit employer des professionnels qui ont une compétence reconnue dans leur corps de métier car il en va de la sécurité et de la solidité du bâtiment mais également du confort des habitants ou des salariés dans le cas d’une entreprise.
Il faut savoir que les chantiers faisant appel au génie civil doivent obligatoirement respecter une obligation de coordination comme mentionné dans l’article L-4532-2 du Code du travail.
Dans ce cas, il s’agit de mettre en place un plan général de coordination en matière de sécurité de protection de la santé : c’est pour cela que nous vous recommandons de toujours faire appel à une société régulièrement enregistrée auprès des autorités et dont les différents intervenants sont bien déclarés.
Pourquoi faire le gros œuvre ?
Parce que les travaux de gros œuvre sont absolument indispensables puisqu’ils sont à la base de la construction !
Par exemple, le terrassement est incontournable pour préparer le terrain à recevoir la maison : celui-ci doit offrir une surface plate et sans inclinaison excessive.
En effet, si ce n’est pas le cas, la solidité de l’édifice risque d’être mise en cause et surtout, il faudra dépenser plus dans les achats de matériaux qui vont venir compenser la différence de hauteur du terrain.
Ensuite, l’élévation des murs doit être parfaite aussi bien dans le choix des matériaux employés, briques, parpaings, pierres, que dans une mise en œuvre rigoureuse de par l’emploi du béton ou d’un ciment minutieusement préparés et appliqués.
L’étape du soubassement est cruciale pour la qualité de la construction à venir : seule une entreprise spécialisée dans cette étape saura mener les travaux nécessaires.
Quand exécuter les travaux de gros œuvre ?
Comme nous l’avons dit plus haut, le gros œuvre s’occupe de la mise en place des fondations et de l’élévation, qu’on appelle aussi la superstructure de l’édifice.
On y intègre également les murs porteurs mais aussi, les poutres, les planchers et les poteaux qui viendront s’insérer dans la construction.
Comme vous l’avez compris, le gros œuvre vient en premier, après évidemment le travail de l’architecte, car l’entreprise spécialisée va s’occuper du terrassement pour préparer le sol à recevoir la construction.
Ensuite, elle va procéder à la mise en place du soubassement de l’édifice.
Il se peut également, suivant la configuration du terrain, que des travaux d’enrochement soient nécessaires afin d’éviter des problèmes de manque de stabilité : dans ce cas là, on considère que ces travaux font également partie du gros œuvre.
Quelles sont les techniques employées dans le gros œuvre ?
Ce seront les savoir-faire spécifiques de chaque corps de métier du BTP qui seront à l’œuvre.
Bien entendu, il existe de nombreuses variantes dans l’exécution des travaux : il est de ce fait, toujours utile de discuter avec le chef de chantier afin que vous puissiez savoir ce qui est en train d’être réalisé.
Par exemple, en ce qui concerne la maçonnerie, vous pouvez opter pour une construction de type traditionnel plutôt que de choisir un édifice construit à partir de modules préfabriqués.
Dans ce corps de métier, on trouve des maçons coffreurs, des maçons spécialisés dans la pierre, des maçons finisseurs et des maçons travaux publics !
La liste est large !
Mais en faisant le choix d’une entreprise de gros œuvre reconnue et expérimentée, vous pourrez être assuré que les techniques employées par les différents intervenants seront toujours de qualité : c’est indispensable en ce qui concerne un bâtiment édifié pour de très nombreuses années !
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